Es war wohl kaum je zuvor sich wichtig wie jetzt, dass Sie alles tun, um Ihre Rendite zu maximieren: Die Inflation ist hoch, die Immobilienpreise ebenso und nun steigen auch noch die Zinsen. Deshalb sollte jeder unnötige Ausgabenposten...
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Wenn getrennte Mietverträge über Wohnraum und einen Stellplatz abgeschlossen wurden, sind diese als rechtlich selbstständig und unabhängig kündbar anzusehen. Dies stellte der Bundesgerichtshof (BGH) im Dezember 2021 klar. Ein Vermieter und sein Mieter stritten über die Wirksamkeit einer...
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Brandschutz spielt in Ihrer Wohnanlage eine große Rolle: In Kellern, Treppenhäusern, Wohnungen und Dachböden sind Brandschutzvorschriften in zu beachten, um die Gefahr eines Brandes nach Möglichkeit von vornherein zu verhindern. Außerhalb des Hauses müssen insbesondere Zufahrten für die...
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Bei großen WEGs (Wohnungseigentümergemeinschaften) gibt es üblicherweise einen Verwaltungsbeirat. Er kontrolliert den Verwalter und unterstützt ihn auch. Die Mitglieder sind ehrenamtlich tätig und werden von der Eigentümerversammlung gewählt. Allerdings kann eine solche Wahl auch angefochten werden, wenn sich...
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Eine von einem Mieter entrichtete Mietkaution sichert keine Schäden am Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft ab. Ein Vermieter, der als Wohnungseigentümer Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist, kann somit gegenüber dem Anspruch eines Mieters auf Rückzahlung der Kaution nicht mit Schäden am...
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Aktuell steigen die Preise, wo man nur hinschaut: Energie, Lebensmittel, Baustoffe und viele andere Dinge sind um ein Vielfaches teurer geworden. Da kann es leicht passieren, dass Ihre Eigentümergemeinschaft ihre Forderungen nicht mehr begleichen kann und Sie als...
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