Mit Artikel 1 des Gesetzes zur Umsetzung des Klimaschutzprogramms wird ein neuer § 35c im Einkommensteuergesetz eingeführt. Somit können 20 % bzw. bis zu 40.000 Euro für Aufwendungen zur energetischen Modernisierung selbstgenutzter Wohngebäude über drei Jahre von der...
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Wenn ein Mieter dem Mieterhöhungsverlangen seines Vermieters zustimmt, kommt dadurch eine vertragliche Vereinbarung über die begehrte Mieterhöhung zu Stande, unabhängig davon, ob die Mieterhöhung den formellen Voraussetzungen des § 558a BGB entsprach. Dies stellte der Bundesgerichtshof (BGH) im...
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Bald geht die Zeit der Eigentümerversammlungen wieder los. Dort wird auch die Jahresabrechnung, die Sie vielleicht jetzt schon erhalten haben, genehmigt werden. Doch was ist, wenn die Jahresabrechnung aufgrund von Fehlern angefochten und durch ein gerichtliches Urteil für...
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Bei der Schenkungsteuer gibt es unterschiedliche Freibeträge. 400.000 € bleiben bei einer Schenkung an Kinder steuerfrei, 200.000 € bei einer Schenkung an Enkel. Bei Immobilien können sich Kettenschenkungen daher lohnen: Statt ein Grundstück direkt von den Großeltern auf die...
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Musik als Hobby ist in Mietverhältnissen oftmals ein Streitpunkt zwischen Vermietern, Mietern und sonstigen Hausbewohnern und Nachbarn. Das Amtsgericht München stellte im Juni 2018 klar, dass beispielsweise nur 1 bis 2 Stunden täglich Schlagzeug gespielt werden darf. Unter...
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Wenn eine von Ihnen angestrebte Beschlussfassung von Ihrer Eigentümergemeinschaft negativ beschieden wird, ist das für Sie ärgerlich. Vielleicht können Sie dann aber im Wege einer Anfechtungsklage doch noch zum Ziel zu kommen, nämlich wenn der Negativbeschluss den Grundsätzen...
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