Es ist kein Geheimnis, dass der Wohnungsbau kaum noch bezahlbar ist. Neubauwohnungen kosten, je nach Region, teilweise so viel mehr als Bestand, dass ein lukratives Investment nicht mehr möglich ist. Viele Bauherren stornieren bereits – doch wer trägt...
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Wenn ein Vermieter und ein Mieter in einem Mietvertrag über Gewerberäume vereinbart haben, dass Bauarbeiten des Vermieters mindestens zwei Wochen vorher anzukündigen sind, kann sich ein Recht zur fristlosen Kündigung des Mieters ergeben. Das ist dann der Fall,...
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Als Wohnungseigentümer haben Sie das Recht, die Verwaltungsunterlagen im Büro Ihres Verwalters einzusehen. Doch oft genug kommt es vor, dass man bei der ersten Einsichtnahme nicht alles wesentliche erfasst und weitere Einsichtnahmetermine erforderlich werden. Davon sind Verwalter in...
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Immobilien-Investoren haben es schwer, bei den aktuell noch hohen Preisen und mit den gestiegenen Zinsen noch lukrative Anlagen zu finden. Doch es gibt einige Strömungen der Investment-Profis, die Sie sich anschauen sollten – insbesondere bei den Büro-Immobilien. Eine...
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Kündigt ein Vermieter seinem Mieter wegen Eigenbedarf, dann ist diese Kündigung rechtswidrig, wenn der Vermieter die Wohnung nur als Büro nutzen will. Dies stellte das Amtsgericht Stuttgart im November 2021 per Urteil klar. Eine Vermieterin hatte ihren Mieter...
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Nach dem aktuellen Wohnungseigentumsgesetz können Sie und Ihre Miteigentümer auch eine bauliche Veränderung mit einfacher Stimmenmehrheit beschließen. Was die Kosten einer solchen baulichen Veränderung angeht, so gilt grundsätzlich: Alle Eigentümer, die dafür gestimmt haben, müssen die Kosten übernehmen...
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