In der warmen Jahreszeit spielt sich das Leben meist auf Balkon oder Terrasse ab. Je schöner und zweckmäßiger diese Außenräume gestaltet sind, umso lieber werden sie genutzt. Gut beleuchtet sind sie an lauen Sommerabenden wie ein zweites Wohnzimmer....
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Dass ein Mieter durch Zahlung rückständiger Miete innerhalb der Schonfrist gem. § 569 Abs. 3 BGB die Wirkungslosigkeit einer fristlosen Kündigung herbeiführen kann stellte das Amtsgericht Hamburg-Blankenese im Februar 2019 klar. Das Gericht wies darauf hin, das mangels...
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Ärgern Sie sich auch immer darüber, dass andere Eigentümer Ihrer Eigentümergemeinschaft Ihren Stellplatz als Weg benutzen? Das brauchen Sie aber nicht, denn nach einer Entscheidung des Landgerichts Frankfurt/Main beinhaltet Ihr Sondernutzungsrecht an Ihrem Stellplatz in der Regel auch...
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Kaufen, sanieren, verkaufen – ein lukratives, aber aufwendiges Geschäft. Was, wenn Sie mit verhältnismäßig wenig Aufwand den Kaufpreis um weitere 15 % steigern könnten? Home Staging – das klingt für viele Investoren nach USA oder schöngeistigen Anwandlungen. Dabei...
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Dass Pflichtverletzungen eines Angehörigen eines Mieters keine Kündigung des Mieters rechtfertigen, stellte das Oberlandesgericht Frankfurt im September 2018 klar. Ein Vermieter eines Ladenlokals und sein Mieter stritten sich über die Rechtmäßigkeit einer Kündigung des Vermieters. Grund für die...
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Möchten Sie bauliche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum vornehmen, geht das nicht ohne einen gemeinschaftlichen Beschluss. Handelt es sich um eine bauliche Veränderung, müssen sogar alle Eigentümer zustimmen, die durch diese einen nicht hinzunehmenden Nachteil erleiden. In der Praxis sind...
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