Wenn Sie eine umfangreiche Sanierungsmaßnahme beschließen, müssen Sie und Ihre Miteigentümer diese häufig aus einer Sonderumlage finanzieren. Das gilt zumindest dann, wenn die Erhaltungsrücklage Ihrer Eigentümergemeinschaft nicht ausreicht. Doch können Sie eine Sonderumlage auch nur für den Fall...
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Findet sich auf Ihrer Einladung zur Eigentümerversammlung auch immer wieder der Tagesordnungspunkt “Entlastung des Verwalters”? Und wird auch bei Ihnen der Entlastungsbeschluss immer wieder ohne große Beanstandung gefasst? Das ist aber zumindest dann nicht rechtens, wenn in den...
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Heute präsentiere ich Ihnen ein Urteil, das zwar schon älteren Datums ist, aber mit dem schönen frühlingshaften Wetter wieder relevant für Sie wird. Denn bestimmt gibt es auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft Hausbewohner, die es angesichts des schönen Wetters...
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Werden Reparaturen in Ihrer Wohnungseigentumsanlage fällig, muss normalerweise in einer Eigentümerversammlung ein Beschluss über die Reparatur gefasst werden. Diese Vorgehensweise braucht Zeit und erlaubt es Ihrem Verwalter nicht, kurzfristig auf Reparaturbedarf reagieren zu können. Daher ermächtigen viele Eigentümergemeinschaften...
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Auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft kann es mal zu einem finanziellen Engpass kommen. Hausgeldzahlungen bleiben aus, die Preise eines Energieversorgers sind enorm angestiegen oder ein teurer Rechtsstreit will finanziert werden. Ist in Ihrer Eigentümergemeinschaft kein finanzielles Polster vorhanden, werden...
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Wenn eine von Ihnen angestrebte Beschlussfassung von Ihrer Eigentümergemeinschaft negativ beschieden wird, ist das für Sie ärgerlich. Vielleicht können Sie dann aber im Wege einer Anfechtungsklage doch noch zum Ziel zu kommen, nämlich wenn der Negativbeschluss den Grundsätzen...
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