Bestimmt wissen Sie, dass die Heizkosten auch in Ihrer Wohnungseigentumsanlage nach der Heizkostenverordnung abgerechnet werden müssen. Daher ist ein Teil der Heizkosten nach Verbrauch abzurechnen. Die genaue Verteilung kann Ihre Teilungserklärung vorgeben oder Sie und die anderen Eigentümer...
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Jetzt, während der Corona-Krise, sind viele Investoren unsicher, ob sich ein Immobilienkauf lohnt oder ob er zu risikobehaftet ist. Wenn Sie trotzdem etwas Kapital übrig haben und es nun vor der Inflation schützen möchten, prüfen Sie doch einmal...
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Das Verwaltungsgericht München stellte im Januar 2020 klar, dass eine wiederholte Überlassung von Wohnraum an wechselnde Personen, die sich dort nur vorübergehend, beispielsweise zum Zweck einer medizinischen Behandlung aufhalten, eine unzulässige Fremdenbeherbergung darstellt. Dies stellt laut VG München...
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Wenn ein Mieter in seiner Mietwohnung Gas nutzt, kommt der Gasversorgungsvertrag mit dem Mieter zustande und nicht mit dem Vermieter. Dies stellte das Amtsgericht Berlin-Schöneberg im November 2019 klar. Der Fall Ein Gasversorgungsunternehmen hatte einen Vermieter auf Ausgleich...
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Es steht Ihnen als Vermieter frei, im Anschluss an eine Mieterhöhung wegen einer Modernisierung, den Spielraum bis zur Höhe der ortsüblichen Miete mittels einer weiteren Mieterhöhung gemäß § 558 BGB auszuschöpfen. Dies entschied das Landgericht Berlin im Mai...
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Dass der Erbe eines Mieters nicht grundsätzlich für Mietschulden haftet, stellte der Bundesgerichtshof im September 2019 klar. Auch wenn ein Wohnraummietverhältnis durch Erbschaft übergegangen ist, haftet der Erbe nicht zwingend für Mietforderungen wenn er das Mietverhältnis nicht per...
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