Wenn Sie und die anderen Eigentümer einen neuen Verwalter bestellen, kommt es vielleicht auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft spätestens bei dem Punkt “Vergütung” zum Streit. Die einen wollen Ihrem Verwalter für bestimmte Tätigkeiten eine Sondervergütung zukommen lassen, damit diese...
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Bestimmt wissen Sie, dass die Heizkosten auch in Ihrer Wohnungseigentumsanlage nach der Heizkostenverordnung abgerechnet werden müssen. Daher ist ein Teil der Heizkosten nach Verbrauch abzurechnen. Die genaue Verteilung kann Ihre Teilungserklärung vorgeben oder Sie und die anderen Eigentümer...
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im Eigenheim können Sie einen barrierefreien Umbau dann als außergewöhnliche Belastung von der Steuer absetzen, wenn zwangsläufig und nicht anderweitig bezahlt (etwa von der Pflegekasse). Aber Achtung: Maßnahmen im Garten sind nicht unbedingt „zwangsläufig“. Das entschied das Finanzgericht...
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Das soziale Leben ist auf null heruntergefahren, viele von Ihnen arbeiten von zu Hause aus – das nehmen viele Gartenliebhaber zum Anlass, ihren Garten auf Vordermann zu bringen. Vielleicht ist das ja in Ihrer Eigentümergemeinschaft ähnlich und vielleicht...
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Haben Sie auch schon die Erfahrung gemacht, dass es gar nicht so leicht ist, einen guten Verwalter zu finden? Wenn Sie dann aber Ihren Kandidaten für das Verwalteramt gefunden haben, sollten Sie bei dessen Bestellung alles richtig machen,...
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Werden Reparaturen in Ihrer Wohnungseigentumsanlage fällig, muss normalerweise in einer Eigentümerversammlung ein Beschluss über die Reparatur gefasst werden. Diese Vorgehensweise braucht Zeit und erlaubt es Ihrem Verwalter nicht, kurzfristig auf Reparaturbedarf reagieren zu können. Daher ermächtigen viele Eigentümergemeinschaften...
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