Immobilien Elite Blog

Grundreinigung bei Ende eines Mietverhältnisses muss erforderlich sein

Eine Klausel, welche eine Grundreinigung der Mietwohnung durch den Mieter bei Beendigung des Mietverhältnisses vorsieht, muss auf Erforderlichkeit der Reinigung abstellen. Eine starre Regelung verstößt gegen § 307 Abs. 2 Nr. 1 BGB, stellte das Amtsgericht Sonneberg im Januar 2024 klar. Das Wohnungsübergabe-Protokoll für...

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Immobilienmarkt auf Erholungskurs: Preise steigen moderat

Der Immobilienmarkt zeigt Anzeichen einer Erholung, obwohl die Preisdynamik im Vergleich zum ersten Quartal 2024 abgenommen hat. Der Durchschnittspreis für Bestandswohnungen in Deutschland liegt laut einer immowelt-Analyse wieder leicht über dem Vorjahresniveau. Moderate Preissteigerungen im zweiten Quartal 2024...

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Teilungserklärung verpflichtet zur Instandhaltung der Fenster – müssen Sie sie auch ersetzen?

Vielleicht enthält Ihre Teilungserklärungen Regelungen darüber, dass Sie und Ihre Miteigentümer bestimmte Maßnahmen an den Wohnungsfenstern bezahlen müssen. Dennoch kann es gut sein, dass es trotz einer solchen Regelung zu Streitigkeiten über die Kostentragung kommt. Das Amtsgericht Hamburg-St....

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