Immobilien als Inflationsschutz – Jetzt kostenlos herunterladen! Eine Modernisierung Ihrer Mietwohnung oder Ihres Mietgebäudes sowie der Außenanlagen bringt Ihnen als Vermieter eine Reihe von bedeutsamen Vorteilen. Hier sind die sechs herausragenden Vorteile im Überblick: Mietsteigerung: Durch eine Modernisierung können...
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Soweit ein Mietspiegel für Einfamilienhäuser ein Zuschlag vorsieht, gilt dies auch für Doppelhaushälften. Dies hat das Amtsgericht Hanau im Juli 2023 per Urteil entschieden. Ein Mieter und sein Vermieter stritten darüber, wie die vom Mieter angemietete Doppelhaushälfte anlässlich...
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Die Bundesregierung und das EU-Parlament streben an, die Treibhausgasemissionen bis 2030 um 55 Prozent gegenüber 1990 zu reduzieren, was zu beträchtlichen Investitionen führt, um Klimaziele zu erreichen. Immobilieninvestoren stehen vor hohen Kosten für Maßnahmen wie Dachdämmung, Fenstertausch und...
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Ein Mieter von Gewerberäumen kann sich anlässlich der Corona-Pandemie nicht auf eine Störung der Geschäftsgrundlage berufen, wenn der Mietvertrag nach Beginn der Pandemie und dadurch wahrscheinlichen staatlichen Beschränkungen geschlossen wurde. Dies stellte das Oberlandesgericht Koblenz im Mai 2023...
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Die aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt bieten Investoren eine einzigartige Gelegenheit. Die Immobilienpreise in ausgewählten Großstädten sind im Vergleich zu ihrem Höchststand um bis zu 17% gesunken. Dies zeigt ein Vergleich des Immobilienportals immowelt. Diese Verschiebung eröffnet ein erhebliches...
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Eine Regelung in einem Wohnraummietvertrag, welche vorsieht, dass der Mieter die in der Wohnung befindliche Einbauküche leiht und außerdem instand hält, ist gemäß § 307 Abs. 1, Abs. 2 Nr. 1 BGB rechtswidrig und unwirksam. Denn eine solche...
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Es besteht ein Mangel von etwa zwei Millionen altersgerechten Wohnungen in Deutschland, wie eine aktuelle Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt. Besonders betroffen sind Regionen wie Thüringen, Hessen und Sachsen. Die Studie des IW verdeutlicht, dass...
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