Wenn einem Mieter kein Mieterhöhungsverlangen zugegangen ist, greift das in § 558b Abs. 3 Satz 1 BGB geregelte Nachhol- bzw. Mängelbehebungsrecht zu Gunsten eines Vermieters nicht. Nicht eingehaltene Formalien können dann nicht gemäß § 558a BGB im Gerichtsverfahren...
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Möchten Sie oder Ihre Angehörigen in Ihre vermietete Wohnung einziehen, dürfen Sie wegen Eigenbedarf kündigen. Doch Vorsicht, wenn alte Menschen in Ihrer Wohnung wohnen, denn dann brauchen Sie hierfür ab jetzt ganz besonders gewichtige Gründe. Das Landgericht Berlin...
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Wenn ein Vermieter seinen Mieter über Wartungstermine hinreichend informiert hat, darf er dem Mieter dennoch nicht kündigen, wenn dieser die Wartungstermine nicht einhält. Das Landgericht Freiburg stellte dies im Mai 2019 in einem Rechtsstreit klar, in dem ein...
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Dass Gepolter und Getrampel von Kindern eines Mieters regelmäßig hinzunehmen ist, ist gefestigte Rechtsprechung. Das Amtsgericht München stellte jedoch in einem inzwischen rechtskräftigen Urteil klar, dass auch der Lärm von 14 bis 16-jährigen Teenagern von den übrigen Hausbewohnern...
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Die Tochter einer Lebensgefährtin des Vermieters ist keine Angehörige gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB, zu deren Gunsten eine Eigenbedarfskündigung gerechtfertigt wäre. Dies stellte das Amtsgericht Siegburg im Oktober 2018 klar. Der Fall Ein Vermieter und...
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Dass ein Mieter Handwerkern des Vermieters zur Beseitigung von ihm gemeldeter Mängel Zutritt zur Mietwohnung gewähren muss, stellte das Amtsgericht München im Dezember 2012 klar. Eine Ersatzwohnung und Verpflegung muss der Vermieter dem Mieter nicht zur Verfügung stellen....
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