Dass ein Mieter hinsichtlich einer Mietwohnung einen Mindeststandard erwarten darf, der das Auftreten von Mängeln wie Schimmel ausschließt, stellte das Landgericht Lübeck im Februar 2018 klar. Auch eine Altbauwohnung muss also schimmelfrei sein, auch wenn zum Zeitpunkt ihrer...
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Dass die Kosten einer Zwischenablesung nicht auf Mieter umgelegt werden können, stellte das Amtsgericht Kassel im Mai 2018 klar. Ein Vermieter und sein Mieter stritten sich über die Rechtmäßigkeit einer Betriebskostenabrechnung. Der Mieter ging davon aus, dass zu...
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Eine Verletzung der Pflicht zur Anzeige von Mängeln zu Lasten eines Mieters kann zum Verlust des Rechts auf Kündigung, Mietminderung und Schadensersatz führen. Dies stellte das Amtsgericht Neustadt/Rübenberge im Juni 2017 klar. Ein Mieter und sein Vermieter stritten...
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Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung vermietet haben, möchten Sie diese früher oder später vielleicht wieder selbst nutzen. Dann können Sie Ihrem Mieter kündigen, wenn die Voraussetzungen der Eigenbedarfskündigung gegeben sind. Wie der BGH in einem aktuellen Urteil entschieden hat,...
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Als Vermieter dürfen Sie nach Beendigung eines Mietverhältnisses einen angemessenen Teil der Kaution bis zur endgültigen Abrechnung, beispielsweise über die noch offenen Betriebskosten, zurückbehalten. Der einbehaltene Teil der Kaution sollte der Höhe der voraussichtlichen Forderung zuzüglich eines ausreichenden...
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Wenn ein Mieter Bestandteile Ihres Mietshauses, die nicht zur Mietwohnung gehören, unberechtigt nutzt, sind Sie als Vermieter zur Kündigung berechtigt. Das ist beispielsweise der Fall, wenn ein Blechdach, welches nur über ein Fenster von einer Mietwohnung aus betreten...
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