Der Anspruch eines Mieters auf Rückzahlung einer Barkaution und der Anspruch eines Vermieters auf Schadensersatz wegen Beschädigung von Mieträumen sollen nach Ansicht des Landgerichts Nürnberg-Fürth nicht gleichartig sein. Ist der Schadensersatzanspruch eines Vermieters bereits verjährt, soll eine Aufrechnung...
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Auch bei warmen Außentemperaturen müssen Sie als Vermieter für Ihre Mieter in deren Mietwohnungen die Versorgung mit Warmwasser gewährleisten. Als Vermieter sind Sie sogar verpflichtet, die Warmwasserversorgung ganzjährig zu gewährleisten. Als Mindesttemperatur sehen die Gerichte 40 bis 50...
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Die Modernisierung Ihrer Eigentumswohnung ist ein wichtiger Schritt, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und sie an den aktuellen Standard anzupassen. Besonders vorteilhaft ist es, wenn Sie Ihre Wohnung vermietet haben, denn in diesem Fall können Sie...
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Möblierte Wohnungen oder Ferienwohnungen sind vielerorts beliebt. Für den Mieter ist es bequem, sich nicht um die Einrichtung der Wohnung kümmern zu müssen. Und Sie als Vermieter können zusätzliches Geld verdienen. Dazu ist es aber wichtig, einige Eckdaten zu kennen....
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Das Landgericht Berlin stellte in einem Urteil klar, dass ein Zustimmungsvorbehalt eines Vermieters zur Haltung eines Haustieres nur von nachvollziehbaren und überprüfbaren sachlichen Kriterien, zwecks Einhaltung des vertragsgemäßen Gebrauchs abhängig sein darf. Ansonsten liegt eine unangemessene Benachteiligung eines...
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Die Installation von Überwachungskameras in Mehrfamilienhäusern ist rechtlich nicht immer einfach. Obwohl Vermieter oder Wohnungseigentümer Sicherheitsbedenken haben, müssen sie bestimmte Regeln einhalten. Wir fassen zusammen, was Sie wissen müssen: 1. Einverständnis erforderlich: Die Videoüberwachung im Eingangsbereich eines Mietshauses ist...
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