Die Auswahl des richtigen Immobilienverwalters kann einen entscheidenden Einfluss auf den Erfolg Ihrer Investition haben. Bei der Wahl sollten Sie als Immobilieninvestor folgende Punkte beachten: 1. Referenzen und Bewertungen: Beginnen Sie Ihre Suche, indem Sie nach Bewertungen und Feedback...
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Achtung! Ihr Vermiet-Geschäft ist in größter Gefahr! Mehrere Parteien der Bundestagswahl 2021 gehören zu der gefährlichen Anti-Vermieter-Front aus Medien, Gerichten, Politik und Aktivisten … Diese Parteien und Spitzenkandidaten überschlagen sich gerade im Wahlkampf mit absurden, gefährlichen und teuren...
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Liebe Leser, seit 2018 müssen Sie sich als selbstständiger Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter regelmäßig fortbilden. So will es §34 c der Gewerbeordnung (GewO). Jeweils 20 Stunden Fachfortbildungen in drei Kalenderjahren sind Pflicht. Das heißt: Spätestens dieses Jahr müssen Sie...
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Kennen Sie das vielleicht auch aus Ihrer Jahresabrechnung? Sie stellen bei ihrer Überprüfung fest, dass sie Positionen enthält die dort gar nichts zu suchen haben? In der Praxiskommt es tatsächlich häufiger vor, dass zwar Finanzierungsbeschlüsse gefasst werden, der...
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Wenn Sie und die anderen Eigentümer einen neuen Verwalter bestellen, kommt es vielleicht auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft spätestens bei dem Punkt “Vergütung” zum Streit. Die einen wollen Ihrem Verwalter für bestimmte Tätigkeiten eine Sondervergütung zukommen lassen, damit diese...
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Findet sich auf Ihrer Einladung zur Eigentümerversammlung auch immer wieder der Tagesordnungspunkt “Entlastung des Verwalters”? Und wird auch bei Ihnen der Entlastungsbeschluss immer wieder ohne große Beanstandung gefasst? Das ist aber zumindest dann nicht rechtens, wenn in den...
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