Steht auf Ihrer Eigentümerversammlung eigentlich auch regelmäßig die Entlastung des Verwalters an? Meistens wird dem Verwalter dann die gewünschte Entlastung auch mehrheitlich erteilt. Das ist aber nicht zulässig, wenn die auf der Eigentümersammlung beschlossene Jahresabrechnung nicht ordnungsgemäßer Verwaltung...
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Wenn Ihr Verwalter untätig ist und die gefassten Beschlüsse Ihrer Gemeinschaft nicht umsetzt, ist das mehr als ärgerlich für Sie. Bestimmt haben Sie in dieser Situation schonmal überlegt, wie Sie den Verwalter dazu bringen können, endlich in Sachen...
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Wissen Sie eigentlich, dass Ihr Verwalter auch zur beschlussmäßigen Umsetzung rechtswidriger Beschlüsse verpflichtet ist. Das gilt auch dann, wenn der Beschluss angefochten wurde, denn die Erhebung der Anfechtungsklage hat insoweit keine aufschiebende Wirkung. Handelt es sich aber um...
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Ist das in Ihrer Eigentümergemeinschaft auch schon passiert? Sie schauen aus dem Fenster und stellen fest, dass jemand den Mülltonnenplatz eigenmächtig verlegt hat. Vielleicht finden Sie das nicht besorgniserregend, wenn sich die Mülltonnen nun weit weg vom Haus...
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Sieht Ihre Teilungserklärung auch vor, dass für die Veräußerung einer Wohnung die Zustimmung Ihres Verwalters erforderlich ist? In diesem Fall hat der Verwalter seine Unterschrift in notariell beglaubigter Form vorzulegen. Die Kosten einer solchen Beglaubigung hatte bislang entweder...
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Wenn Sie sich von Ihrem Verwalter trennen möchten, müssen Sie vieles bedenken. Vor allem dürfen Sie nicht vergessen, dass es grundsätzlich zweier Akte bedarf, um Ihren Verwalter tatsächlich loszuwerden: zum einen die Abberufung des Verwalters und zum anderen...
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