Es ist mitunter nicht relevant, wenn eine Mietwohnung nicht über einen Balkon verfügt. Dies mindert beispielsweise dann nicht den Wohnwert, wenn das Mietshaus unter Denkmalschutz steht und der nachträgliche Anbau eines Balkons untersagt ist. Dies stellte das Amtsgericht...
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Wenn ein Vermieter von Gewerberäumen einen Räumungstitel gegen seinen Mieter hat, kann er auch die Räumung per einstweiliger Verfügung gegen einen dritten Untermieter durchsetzen. Dies stellte das Landgericht Frankfurt a. M. im April 2019 klar. Der Fall Ein...
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Dass bei einer Eigenbedarfskündigung immer geprüft werden muss, ob ein betroffener Mieter wegen eines Härtefalls in der Wohnung bleiben darf, stellte der Bundesgerichtshof (BGH) im April 2019 klar. Der Fall Ein Mieterin und ihr Vermieter stritten sich über...
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Unglaublich, auf welche Ideen manche Finanzämter kommen, wenn es darum geht, Immobilieneigentümern höhere Steuern abzuluchsen. Hier für Sie ein Fall, der vor dem Finanzgericht München verhandelt wurde. Es ging um ein häusliches Arbeitszimmer, das ursprünglich im Betriebsvermögen war...
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Dass die gesetzlich geregelte „Mietpreisbremse“ in Baden-Württemberg rechtswidrig und unwirksam ist, stellte das Landgericht Stuttgart im März 2019 klar. Die durch den Wohnungsmarkt bedingte Begrenzung der Miete erfolgt nicht bundesweit, sondern unterliegt der Gesetzgebungskompetenz der jeweiligen Landesregierung durch...
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Eine mangelhafte Modernisierung kann keine Grundlage für eine Mieterhöhung sein. Das ist beispielsweise der Fall, wenn bei einer Dämmung gleichzeitig Maßnahmen ausgeführt werden, die zugleich die energetische Wirkung der Dämmung neutralisieren. Eine Mieterhöhung ist deshalb unwirksam, wenn energetische...
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