Wenn einer Ihrer Miteigentümer die Fenster seiner Wohnung sanieren muss, zahlen das meistens alle Eigentümer Ihrer Gemeinschaft nach ihren Miteigentumsanteilen. Denn die Wohnungsfenster zählen zum Gemeinschaftseigentum. Der BGH hat in einem aktuellen Fall darüber zu entscheiden, inwieweit Sie...
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Wenn Sie eine umfangreiche Sanierungsmaßnahme beschließen, müssen Sie und Ihre Miteigentümer diese häufig aus einer Sonderumlage finanzieren. Das gilt zumindest dann, wenn die Erhaltungsrücklage Ihrer Eigentümergemeinschaft nicht ausreicht. Doch können Sie eine Sonderumlage auch nur für den Fall...
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Seit Januar 2023 ist die Umsatzsteuer für Photovoltaikanlagen bis 30 Kilowatt auf 0% gesenkt worden. Daher gibt es bestimmt auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft Mitglieder oder Hausbewohner, die den Wunsch geäußert haben, einen solche Anlage auf ihrem Balkon zu...
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An die Formulierung eines Beschlusses stellt die Rechtsprechung hohe Anforderungen. Ihr Beschluss muss so formuliert sein, dass auch eine dritte Person genau weiß, was gemeint ist. Das Landgericht München hatte unter anderem darüber zu entscheiden, ob es dem...
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Findet sich auf Ihrer Einladung zur Eigentümerversammlung auch immer wieder der Tagesordnungspunkt “Entlastung des Verwalters”? Und wird auch bei Ihnen der Entlastungsbeschluss immer wieder ohne große Beanstandung gefasst? Das ist aber zumindest dann nicht rechtens, wenn in den...
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Das soziale Leben ist auf null heruntergefahren, viele von Ihnen arbeiten von zu Hause aus – das nehmen viele Gartenliebhaber zum Anlass, ihren Garten auf Vordermann zu bringen. Vielleicht ist das ja in Ihrer Eigentümergemeinschaft ähnlich und vielleicht...
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