Bestimmt wissen Sie, dass die Kosten des gemeinschaftlichen Eigentums in Ihrer Eigentümergemeinschaft nach Miteigentumsanteilen verteilt werden. Von dieser durch das Wohnungseigentumsgesetz vorgegebenen Kostenverteilung sind jedoch Abweichungen möglich. Vor allem kann Ihre Gemeinschaftsordnung eine andere als die durch das...
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Gehören Sie auch zu den Wohnungseigentümern, die eine schöne Umgebung schätzen? Dann möchten Sie vielleicht nicht nur Ihre Wohnung sondern auch Flur und Treppenhaus durch dekorative Elemente verschönern. Schließlich stimmt einen ein mit Pflanzen geschmückter Flur direkt fröhlicher,...
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Wenn Ihrer Gemeinschaft schonmal einen Prozess geführt hat, ist Ihnen klar, dass das eine ganz schön teure Angelegenheit sein kann. Ist es um Ihre Eigentümergemeinschaft finanziell nicht ganz so gut bestellt, kann es gut sein, dass nicht rechtliche...
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Mit der Formulierung Ihrer Instandhaltungsbeschlüsse müssen Sie und die anderen Eigentümer Ihrer Gemeinschaft sehr genau sein, anderenfalls riskieren Sie die Anfechtbarkeit eines solchen Beschlusses. Denn ein Beschluss, der dem Bestimmtheitserfordernis nicht genügt ist nicht ordnungsgemäß und damit anfechtbar....
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Der Frühling ist da, die Tage werden wärmer und bald können Sie wunderbare Sonnentage auf Ihrem Balkon genießen. Bedauerlich ist es dann, wenn Ihrer Wohnung nur über einen nach Osten ausgerichteten Balkon verfügt und nachmittags und am Abend...
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Wenn Sie Eigentümer einer Teileigentumseinheit in einer gemischt genutzten Immobile sind, werden Sie feststellen, dass sich die Anforderungen irgendwann ändern. Auf einmal möchten Sie die bislang als Laden genutzte Teileigentumseinheit lieber als Café oder Restaurant nutzen oder vielleicht...
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