Mit der Formulierung Ihrer Instandhaltungsbeschlüsse müssen Sie und die anderen Eigentümer Ihrer Gemeinschaft sehr genau sein, anderenfalls riskieren Sie die Anfechtbarkeit eines solchen Beschlusses. Denn ein Beschluss, der dem Bestimmtheitserfordernis nicht genügt ist nicht ordnungsgemäß und damit anfechtbar....
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Der Frühling ist da, die Tage werden wärmer und bald können Sie wunderbare Sonnentage auf Ihrem Balkon genießen. Bedauerlich ist es dann, wenn Ihrer Wohnung nur über einen nach Osten ausgerichteten Balkon verfügt und nachmittags und am Abend...
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Wenn Sie Eigentümer einer Teileigentumseinheit in einer gemischt genutzten Immobile sind, werden Sie feststellen, dass sich die Anforderungen irgendwann ändern. Auf einmal möchten Sie die bislang als Laden genutzte Teileigentumseinheit lieber als Café oder Restaurant nutzen oder vielleicht...
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Normalerweise – und das wissen Sie bestimmt – werden Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung Ihrer Eigentümergemeinschaft vom 01.01.bis zum 31.12. eines Kalenderjahres erstellt. Es kommt aber immer wieder vor, dass hiervon Abweichungen vorgenommen werden. Sei es dass es dem Verwalter...
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Freuen Sie sich auch schon darauf Ihren Balkon bereit für den Frühling zu machen? Der Winterschmutz wird entfernt, Blumen gepflanzt und natürlich dürfen auch Balkonmöbel nicht fehlen. Achten Sie bei der Auswahl der Möbel unbedingt darauf, dass Sie...
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Kommt es auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft immer wieder zum Streit über Wohnungsfenster? Die Wohnungseigentümer möchten neue Fenster haben und meinen, dass müssen die Gemeinschaft beschließen und bezahlen. Oder die Gemeinschaft möchte in den Wohnungen neue Fenster einbauen lassen...
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