Bestimmt wissen Sie, dass der Ort Ihrer Eigentümerversammlung für Ihre Beschlussfassung durchaus ausschlaggebend sein kann. Findet Ihre Eigentümerversammlung an einem ungeeigneten Ort statt, macht das die gefassten Beschlüsse nämlich anfechtbar. Eine Waschküche ist allerdings per se kein ungeeigneter...
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Die Mitglieder Ihres Verwaltungsbeirats haben die Aufgabe, Jahresplan und Wirtschaftsplan zu prüfen und hierzu Stellung zu nehmen. Diese Prüfung erfolgt normalerweise im Büro Ihres Verwalters. Dort legt Ihr Verwalter Ihnen und den Mitgliedern Ihres Verwaltungsbeirats Ordner vor, die...
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Bestimmt wissen Sie, dass derjenige, der einen Prozess verliert, auch die Prozesskosten zu tragen hat. Geht es aber in einem Prozess um, die Verweigerung Ihres Verwalters zur Wohnungsveräußerung, kann das durchaus anders sein. Ein Verwalter, der verurteilt worden ist,...
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Sind Sie auch der Meinung, dass das Billigste meistens nicht das Beste ist? Das gilt auch für Ihre Hausverwaltung. Dennoch wird es bestimmt auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft zu Protesten kommen, wenn Sie sich für einen teurem Anbieter entscheiden....
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Werden Reparaturen in Ihrer Wohnungseigentumsanlage fällig, muss normalerweise in einer Eigentümerversammlung ein Beschluss über die Reparatur gefasst werden. Diese Vorgehensweise braucht Zeit und erlaubt es Ihrem Verwalter nicht, kurzfristig auf Reparaturbedarf reagieren zu können. Daher ermächtigen viele Eigentümergemeinschaften...
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Sieht Ihre Teilungserklärung vielleicht vor, dass ein Eigentümer Ihrer Gemeinschaft für den Verkauf seiner Eigentumswohnung die Zustimmung des Verwalters benötigt? Dann kommen Sie an dieser Zustimmung nicht vorbei. Ohne sie wird das Grundbuchamt nämlich die Eintragung des neuen...
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