Wenn einer Ihrer Miteigentümer die Fenster seiner Wohnung sanieren muss, zahlen das meistens alle Eigentümer Ihrer Gemeinschaft nach ihren Miteigentumsanteilen. Denn die Wohnungsfenster zählen zum Gemeinschaftseigentum. Der BGH hat in einem aktuellen Fall darüber zu entscheiden, inwieweit Sie...
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In Ihrem Gemeinschaftseigentum fallen immer wieder Erhaltungsarbeiten an, vor allem wenn Ihre Wohnanlage älteren Datums ist. Normalerweise werden diese Kosten auf Sie und Ihre Miteigentümer nach Miteigentumsanteilen verteilt. Das ist für einzelne Eigentümer aber ärgerlich, wenn sie keinen...
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Seit Januar 2023 ist die Umsatzsteuer für Photovoltaikanlagen bis 30 Kilowatt auf 0% gesenkt worden. Daher gibt es bestimmt auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft Mitglieder oder Hausbewohner, die den Wunsch geäußert haben, einen solche Anlage auf ihrem Balkon zu...
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Stellen Sie sich vor, in Ihrer Wohnanlage gibt es eine Aufzugsanlage, die aber nicht funktionstüchtig ist. Möchten Sie diese wieder Instandsetzen lassen, benötigen Sie dafür einen Beschluss Ihrer Eigentümergemeinschaft. Doch was ist, wenn die Mehrheit gegen den Beschluss...
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An die Formulierung eines Beschlusses stellt die Rechtsprechung hohe Anforderungen. Ihr Beschluss muss so formuliert sein, dass auch eine dritte Person genau weiß, was gemeint ist. Das Landgericht München hatte unter anderem darüber zu entscheiden, ob es dem...
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Kennen Sie das vielleicht auch aus Ihrer Jahresabrechnung? Sie stellen bei ihrer Überprüfung fest, dass sie Positionen enthält die dort gar nichts zu suchen haben? In der Praxiskommt es tatsächlich häufiger vor, dass zwar Finanzierungsbeschlüsse gefasst werden, der...
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