Stellen Sie sich vor, in Ihrer Wohnanlage gibt es eine Aufzugsanlage, die aber nicht funktionstüchtig ist. Möchten Sie diese wieder Instandsetzen lassen, benötigen Sie dafür einen Beschluss Ihrer Eigentümergemeinschaft. Doch was ist, wenn die Mehrheit gegen den Beschluss...
Weiterlesen ⇢.
An die Formulierung eines Beschlusses stellt die Rechtsprechung hohe Anforderungen. Ihr Beschluss muss so formuliert sein, dass auch eine dritte Person genau weiß, was gemeint ist. Das Landgericht München hatte unter anderem darüber zu entscheiden, ob es dem...
Weiterlesen ⇢.
Kennen Sie das vielleicht auch aus Ihrer Jahresabrechnung? Sie stellen bei ihrer Überprüfung fest, dass sie Positionen enthält die dort gar nichts zu suchen haben? In der Praxiskommt es tatsächlich häufiger vor, dass zwar Finanzierungsbeschlüsse gefasst werden, der...
Weiterlesen ⇢.
Wenn Sie und die anderen Eigentümer einen neuen Verwalter bestellen, kommt es vielleicht auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft spätestens bei dem Punkt “Vergütung” zum Streit. Die einen wollen Ihrem Verwalter für bestimmte Tätigkeiten eine Sondervergütung zukommen lassen, damit diese...
Weiterlesen ⇢.
Bestimmt wissen Sie, dass die Heizkosten auch in Ihrer Wohnungseigentumsanlage nach der Heizkostenverordnung abgerechnet werden müssen. Daher ist ein Teil der Heizkosten nach Verbrauch abzurechnen. Die genaue Verteilung kann Ihre Teilungserklärung vorgeben oder Sie und die anderen Eigentümer...
Weiterlesen ⇢.
Bestimmt Ihre Teilungserklärung auch, dass Sie für den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung die Zustimmung der der anderen Eigentümer per mehrheitlichen Beschluss benötigen? Normalerweise wird diese Zustimmung von Ihrer Eigentümerversammlung beschlossen und das Versammlungsprotokoll dem Grundbuchamt als Nachweis für die...
Weiterlesen ⇢.
Neueste Kommentare