Kategorie: Kündigung

Wenn ein Vermieter gegen die Kündigung seines Mieters eine Klage einreicht, hat er keinen Anspruch auf Nutzungs­entschädigung wegen Vorenthaltung der Mietwohnung durch den Mieter. Das dieser Anspruch aus § 546 a Abs. 1 BGB in einem solchen Fall ausgeschlossen ist, stellte das...

Wenn eine Mietwohnung in eine Eigentumswohnung umgewandelt wurde, können Sie das Mietverhältnis mindestens 3 Jahre lang nicht wegen Eigenbedarfs kündigen. An Orten mit angespannter Wohnmarktlage gilt das sogar 10 Jahre lang. Doch gilt das auch, wenn Sie die...

Wenn ein kurzfristiges Mietverhältnis über Wohnräume mehrfach verlängert wurde, kann der Vermieter nicht mehr geltend machen, es sei nur vorübergehenden Gebrauch bis zu einem bestimmten Termin vereinbart worden. Dies stellte das Landgericht Berlin im September 2023 per Urteil...

Dass ein starker Konsum von Cannabis eine Störung des Hausfriedens darstellt und einen Vermieter zu einer fristlosen Kündigung gemäß § 569 Abs. 2 BGB berechtigt, stellte das Amtsgericht Brandenburg im April 2024 klar. Die aktuelle gesetzliche Änderung im Hinblick auf den Konsum...

Wenn ein Vermieter eine unberechtigte Eigenbedarfskündigung ausspricht, macht er sich gegenüber einem dadurch geschädigten Mieter schadensersatzpflichtig. Das Amtsgericht Kreuzberg stellte im Januar 2023 per Urteil klar, dass der Anspruch eines geschädigten Mieters wegen einer monatlichen Mietmehrbelastung für die...

Wenn ein Rechtsanwalt in seiner ver­mie­te­ten 3-Zim­mer-Woh­nung leben möchte und dort auch eine Kanzlei betreiben möchte, kann eine ordentliche Kündigung rechtmäßig sein. Dies stellte der Bundesgerichtshof (BGH) im April 2024 per Urteil klar. Ein Rechtsanwalt hatte seine aus...