Immobilien als Inflationsschutz – Jetzt kostenlos herunterladen! Eine Modernisierung Ihrer Mietwohnung oder Ihres Mietgebäudes sowie der Außenanlagen bringt Ihnen als Vermieter eine Reihe von bedeutsamen Vorteilen. Hier sind die sechs herausragenden Vorteile im Überblick: Mietsteigerung: Durch eine Modernisierung können...
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Dass der Einbau von Rauchwarnmeldern von einem Vermieter nicht als Modernisierung gemäß § 555 c BGB angekündigt werden muss, stellte das Amtsgericht Berlin-Spandau im Oktober 2022 klar. Ein Vermieter hatte ein Jahr lang vergeblich versucht, mit einer Mieterin...
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Das Jahr 2022 war mit 104.325 neu zugelassenen Elektrofahrzeugen in Deutschland ein Rekordjahr für die E-Mobilität. Dieser wachsende Trend ist eine einmalige Chance für Vermieter und Immobilieninvestoren, den steigenden Bedarf an Ladeinfrastruktur in Wohngebäuden zu decken. Allerdings stehen...
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Dass ein den Wohnwert minderndes Merkmal einer Mietwohnung bei einer Mieterhöhung zu berücksichtigen ist, obwohl der betroffene Mieter eine Modernisierung abgelehnt hat, stellte das Landgericht Berlin im Dezember 2022 klar. Denn wenn ein Vermieter eine Mieterhöhung im Rahmen...
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Der Entwurf des neuen Gebäudeenergiegesetzes ist da und sieht noch strengere Regeln für energetische Modernisierung vor – gerade für Vermieter. Doch manche Maßnahmen erfordern tiefgreifende Bauarbeiten, die mit Mietern in der Immobilie kaum möglich sind. Was also tun?...
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Energetische Sanierung – das ist eines der Buzzwords des Immobilienmarkts heute. Doch die Baukosten sind zur Zeit dermaßen hoch, da überlegt sich wohl jeder Investor diese Modernisierung zweimal. Es gibt aber auch einige Maßnahmen, die Sie im Kleinen...
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