Kategorie: Modernisierung

Neubau- oder Modernisierungs-Maßnahme? Ein wichtiger Unterschied

Selbst genutzte Immobilien unterscheiden sich steuerlich erheblich von Mietobjekten. Denn die Baukosten lassen sich hier steuerlich nicht geltend machen. Allenfalls Renovierungs-, Erhaltungs- und Modernisierungsaufwand wird im Rahmen der „haushaltsnahen Handwerkerleistungen“ anerkannt – die Arbeitskosten mindern zu 20 %...

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Mieterhöhung anlässlich einer Modernisierung muss entstandene Instandhaltungskosten aufführen

Dass in einer Erklärung zu einer Mieterhöhung anlässlich einer Modernisierung die Modernisierungskosten von entstandenen Instandhaltungskosten abgegrenzt werden müssen, stellte das Amtsgericht Berlin-Mitte im März 2019 klar. Der betroffene Mieter hat einen Anspruch auf Belegeinsicht. Ein Vermieter und sein...

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