Für den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung benötigen Sie oft die Zustimmung Ihres Verwalters. Diese müssen Sie dem Grundbuchamt in notariell beglaubigter Form vorweisen, damit es die Eintragung des Eigentümerwechsels vornimmt. Doch was ist, wenn die Bestellungszeit Ihres Verwalters bereits...
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Bestimmt wissen Sie, dass Sie bei der Wahl eines neuen Verwalters mindestens 3 Alternativangebote einholen und diese Ihren Miteigentümern rechtzeitig vor der Beschlussfassung vorlegen müssen. Anderenfalls widerspricht Ihr Beschluss ordnungsgemäßer Verwaltung und ist anfechtbar. Geht es um die...
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Mit der Grundvergütung Ihres Verwalters sind meistens nicht alle Arbeiten abgedeckt, die er für Ihre Eigentümergemeinschaft zu erledigen hat. Für besondere Aufgaben, wie zum Beispiel die Durchführung einer außerordentlichen Eigentümerversammlung, die Betreuung größerer Baumaßnahmen oder die Abwicklung von...
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Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihren Verwalter abberufen aber dennoch verlangt Ihre Bank für eine Überweisung vom gemeinschaftlichen Konto die Zustimmung Ihres Ex-Verwalters. Das kommt Ihnen sicher komisch vor, denn Ihr Verwalter hat ja mit der Abberufung...
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Immer mehr Verwalter entscheiden sich dazu, ihr Einzelunternehmen zu einer GmbH umzuwandeln. Denn eine solche Umwandlung bietet neben steuerlichen Vorteilen auch eine Absicherung im Haftungsfall. Doch welche Konsequenzen hat es für Ihre Eigentümergemeinschaft, wenn Ihr Verwalter plötzlich zur...
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Wie Sie bestimmt wissen, ist durch das neue Wohnungseigentumsgesetz (WEG) die Handlungskompetenz Ihres Verwalters erheblich erweitert wurde. Während er nach altem Recht für alle Maßnahmen, mit denen er Ihre Gemeinschaft verpflichtete einen gemeinschaftlichen Beschluss benötigte, ist das nach...
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