Mussten Sie auch schon die Erfahrung machen, wie schwer es ist, einen guten Verwalter zu finden? Kein Wunder, dass sich viele Eigentümergemeinschaften mit der einen oder anderen Unzulänglichkeit ihres Verwalters abfinden, wenn sie ansonsten mit ihm zufrieden sind....
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Liebe Leser, seit 2018 müssen Sie sich als selbstständiger Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter regelmäßig fortbilden. So will es §34 c der Gewerbeordnung (GewO). Jeweils 20 Stunden Fachfortbildungen in drei Kalenderjahren sind Pflicht. Das heißt: Spätestens dieses Jahr müssen Sie...
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Wie gut bereitet Ihr Verwalter eigentlich die Beschlussfassung über Instandsetzungsmaßnahmen vor? Erhalten Sie immer mindestens 3 Vergleichsangebote anhand derer Sie eine fundierte Entscheidung treffen können? Oder legt Ihr Verwalter Ihnen mit der Begründung, er habe nicht mehr Angebote...
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Stellen Sie sich das einmal vor: Sie fassen auf Ihrer Eigentümerversammlung einen Beschluss, und Ihr Verwalter setzt ihn nicht um, sonder veranlasst etwas ganz anderes, weil der Beschluss fehlerhaft war. Für Sie stellt sich dann die Frage, ob...
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Wissen Sie eigentlich, welche Folgen es hat, wenn Sie Ihrem Verwalter auf der Eigentümerversammlung Entlastung erteilen? Hierdurch verzichten Sie und die andern Eigentümer Ihrer Gemeinschaft auf etwaige Ersatzansprüche gegen Ihren Verwalter aus dem Entlastungszeitraum. Das gilt zumindest, wenn...
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Wie läuft es eigentlich mit Ihrem Verwalter? Behandelt er alle Eigentümer gleich? Oder steht er mit einigen Eigentümern in engem Kontakt, während Sie selbst jeder Auskunft wochenlang hinterherlaufen müssen? Dann kann es eng für Ihren Verwalter werden, denn...
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