Aufgrund der Corona-Pandemie haben bestimmt auch Sie Ihr Leben immens umgestellt und sind froh, wenn Sie unnötige Kontakte vermeiden können. Vielleicht hat das ja auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft dazu geführt, dass Sie die Belege der Jahresabrechnung nicht mehr...
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Ein vermietender Wohnungseigentümer ist verpflichtet eine von der Hausverwaltung erstellte Jahresabrechnung im Interesse seiner Mieter genau zu prüfen. Soweit Zimmer oder Wohnungen in der Wohnungseigentümergemeinschaft nicht vermietet werden konnten, dürfen sie nicht als Leerstand umgelegt werden. Dies stellte...
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Kennen Sie das vielleicht auch aus Ihrer Jahresabrechnung? Sie stellen bei ihrer Überprüfung fest, dass sie Positionen enthält die dort gar nichts zu suchen haben? In der Praxiskommt es tatsächlich häufiger vor, dass zwar Finanzierungsbeschlüsse gefasst werden, der...
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Bald geht die Zeit der Eigentümerversammlungen wieder los. Dort wird auch die Jahresabrechnung, die Sie vielleicht jetzt schon erhalten haben, genehmigt werden. Doch was ist, wenn die Jahresabrechnung aufgrund von Fehlern angefochten und durch ein gerichtliches Urteil für...
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Bestimmt wissen Sie, dass fehlerhafte Beschlüsse, die nicht innerhalb der einmonatigen Anfechtungsfrist angefochten werden, bestandskräftig und damit rechtlich existent werden. Solche Beschlüsse können Sie nur durch die Erhebung einer Anfechtungsklage innerhalb der einmonatigen Anfechtungsfrist aus der Welt schaffen....
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In der Jahresabrechnung rechnet Ihr Verwalter über Einnahmen und Ausgaben im vergangenen Wirtschaftsjahr ab. Damit Sie und die anderen Eigentümer Ihrer Gemeinschaft nachvollziehen können, ob Ihr Verwalter auch ordnungsgemäß mit Ihren Geldern umgegangen ist, muss die Jahresabrechnung plausibel...
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