Eine vom Wohnungseigentumsgesetz abweichende Regelung der Kostenverteilung in der Teilungserklärung ist zulässig; muss aber klar und eindeutig sein. Dies bestätigte das Landgericht München im Februar 2017. Ein Wohnungseigentümer hatte gegen eine Jahresabrechnung eine Anfechtungsklage erhoben, weil die Betriebs-...
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Im WEG Gesetz ist die Verteilung der Kosten für Instandhaltung unter den Mitgliedern einer Wohnungseigentümergemeinschaft in § 16 Abs. 2 WEG geregelt. Die Verteilung soll danach nach Miteigentumsanteilen erfolgen. Weicht eine Eigentümergemeinschaft von dieser Grundregelung ab, muss dies...
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Gemäß § 22 Abs. 4 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) kann ein Wiederaufbau eines Gebäudes unzulässig sein, wenn mehr als die Hälfte zerstört ist und für den Schaden keine Versicherung aufkommt. Beachten Sie als Wohnungseigentümer: Auch wenn Instandhaltung und Instandsetzung über...
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