Das wohnwerterhöhende Merkmal „Pkw-Parkplatzangebot in der Nähe“ in der Merkmalgruppe 5 (Wohnumfeld) des Berliner Mietspiegels 2017 ist nur erfüllt, wenn für jeden Mieter ein Stellplatz zur Verfügung steht. Dies stellte das Amtsgericht Charlottenburg im Mai 2019 klar. Der...
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Den Wohnwert mindernde Merkmale, wie beispielsweise „Geschirrspüler in der Küche nicht stellbar oder anschließbar“ oder „Waschmaschine weder in Bad noch Küche stellbar oder nicht anschließbar“, sind nicht schon dann erfüllt, wenn lediglich Bestandteile, beispielsweise Kupplungen oder Leitungen, nicht...
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Ein Parkplatz, der sich lediglich in der Nähe einer Mietwohnung befindet und vom Mieter für die Nutzung monatlich bezahlt werden muss, kann vom Vermieter nicht als den Wohnwert erhöhend eingestuft werden. Dass für eine Mieterhöhung ein solcher Parkplatz...
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