Gibt es auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft, einen Musikliebhaber, der am liebsten den lieben langen Tag auf seinem Instrument spielt? Dann gibt es bestimmt auch einige Eigentümer, die davon nicht so begeistert sind und das Musizieren am liebsten radikal...
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Natürlich ist Ihnen klar, dass Sie für jede Eintragung ins Grundbuch zahlen müssen. Allerdings sollten Sie jede Zahlungsaufforderung des Grundbuchamts kritisch überprüfen. Andernfalls riskieren Sie nämlich doppelt und dreifach zu zahlen. Diese Erfahrung musste ein Wohnungseigentümer machen, von...
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Dass einzelne Zimmer einer Eigentumswohnung als Büro genutzt und steuerlich abgesetzt werden können, ist Ihnen sicher bekannt und wird vielleicht von Ihnen auch praktiziert. Der Bundesfinanzhof hatte kürzlich aber einen Fall zu entscheiden, indem es um eine ganze...
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Nachlässigkeiten in der Forderungsüberwachung können für Sie als Vermieter Ihrer Eigentumswohnung besonders teuer werden. 1. Fehler: Sie überwachen Ihre Zahlungseingänge nicht Sie haben einen rechtmäßigen Mietvertrag abgeschlossen. Ab sofort kontrollieren Sie zu Beginn des Monats Ihre Zahlungseingänge. Häufig...
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Die Installation einer Klimaanlage an der Fassade eines Gebäudes stellt eine zustimmungspflichtige bauliche Veränderung dar. Das stellte das Landgericht Berlin im November 2016 klar. Deshalb sind Sie als Vermieter einer Eigentumswohnung nicht berechtigt, gegenüber einem Mieter eine Genehmigung zur...
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Müll, Möbel und anderes Inventar unterschiedlichen Wertes bleiben immer wieder in einer vermieteten Eigentumswohnung zurück. Falls Sie das Vermieterpfandrecht ausgesprochen haben, um etwaige Ansprüche zu befriedigen, ja sogar zu Recht. Sie sollten stets sehr sorgsam mit Ihrem Vermieterpfandrecht umgehen, gerade...
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