Seit der Einführung der Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes ist es nunmehr zwingend erforderlich, dass ein Eigentümerbeschluss nur noch durch Klage gegen die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) angefochten werden kann. Doch was passiert, wenn die Klageschrift versehentlich den falschen Anspruchsgegner nennt...
Weiterlesen ⇢.
Am 31.12. könnten Ihre gegen Ihre Mieter gerichteten Ansprüche als Vermieter verjähren. Denn die normale Verjährungsfrist von Ansprüchen aus Mietverhältnissen beträgt drei Jahre gemäß § 195 BGB. Die Verjährungsfrist beginnt am Ende des Kalenderjahres, in dem der Anspruch...
Weiterlesen ⇢.
Aufgepasst, wenn eine Stadt oder Kommune von Ihnen Erschließungsbeiträge für eines Ihrer Objekte fordert, obwohl die zugehörigen Baumaßnahmen schon lange zurückliegen. Nicht immer müssen Sie die geforderten Beiträge auch zahlen. Das geht aus einer Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts hervor...
Weiterlesen ⇢.
Der Anspruch auf Auskunft gemäß § 556 g Abs. 3 BGB ist ein Hilfsanspruch des Mieters. Der Anspruch auf Auskunft gemäß § 556 Abs. 3 BGB kann nicht vor dem Hauptanspruch, beispielsweise auf Rückzahlung verjähren. Dies stellte das...
Weiterlesen ⇢.
Am 31.12. könnten Ihre Ansprüche als Vermieter gegen Ihre Mieter verjähren. Die normale Verjährungsfrist für Ansprüche aus Mietverhältnissen beträgt drei Jahre gemäß § 195 BGB. Die Verjährungsfrist beginnt am Ende des Kalenderjahres, in dem der Anspruch entstanden ist...
Weiterlesen ⇢.
Wenn ein Mieter nach einem Mieterhöhungsverlangen seines Vermieters ankündigt, dass die Erhöhung nur unter Vorbehalt gezahlt werde, gilt dies in der Regel nur bis zum Ablauf der Klagefrist des Mieterhöhungsverlangens. Denn der Vermieter hat danach keine Rechte mehr...
Weiterlesen ⇢.
Neueste Kommentare