Ist ein Mietverhältnis beendet, kann ein Vermieter für voraussichtliche Kosten wegen vom Mieter verursachten Schäden, unterlassenen Schönheitsreparaturen und Rückbauten einen sog. fiktiven Schadensersatz verlangen. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH) per Urteil im April 2023. Nachdem ein Mietverhältnis beendet...
Weiterlesen ⇢.
Immer wieder werden Schönheitsreparaturklauseln von den Gerichten für rechtswidrig und unwirksam erklärt. So stellte auch das Amtsgericht Hamburg in einem Urteil im Oktober 2022 fest, dass eine Schönheitsreparaturklausel, welche „Streichen der Fenster und der Außentüren von innen“ vorsieht,...
Weiterlesen ⇢.
Dass ein Mieter nicht zum Abbeizen und Ölen von Zimmertüren verpflichtet ist, stellte das Landgericht Berlin im Juli 2021 klar. Wenn in einer Schönheitsreparaturklausel geregelt ist, dass ein Mieter „Innentüren streichen“ soll, so bedeutet das nicht, dass der...
Weiterlesen ⇢.
Eine Schönheitsreparaturklausel, die einen Mieter verpflichtet, auch in der Mietwohnung befindliche Einbaumöbel zu streichen, ist rechtswidrig und unwirksam. Dies stellte das Amtsgericht Berlin-Mitte im Juni 2021 klar. Der Fall Ein Mieter mietete im Januar 2010 eine ca. 88,6...
Weiterlesen ⇢.
Das Landgericht Koblenz hat im Februar 2021 einem Vermieter bestätigt, dass er trotz Durchführung einer Renovierung vor Ende des Mietverhältnisses einen Anspruch auf Zahlung der Miete hat. Ein Vermieter hatte seinen Mieter auf Zahlung ausstehender Miete verklagt. Der...
Weiterlesen ⇢.
Bei Mietende machen viele Vermieter die bittere Erfahrung, dass der Mieter nicht renovieren muss. Und zwar deshalb nicht, weil die Mieträume bei Mietbeginn nicht an den Mieter übergeben worden sind bzw. der Mieter keine angemessene Entschädigung dafür erhielt,...
Weiterlesen ⇢.
Neueste Kommentare