Wie gut bereitet Ihr Verwalter eigentlich die Beschlussfassung über Instandsetzungsmaßnahmen vor? Erhalten Sie immer mindestens 3 Vergleichsangebote anhand derer Sie eine fundierte Entscheidung treffen können? Oder legt Ihr Verwalter Ihnen mit der Begründung, er habe nicht mehr Angebote...
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Das kennen Sie bestimmt aus Ihrer Eigentümergemeinschaft. Im Frühjahr oder im Sommer findet die Eigentümergemeinschaft statt, auf der alle Beschlüsse rund um das gemeinschaftliche Eigentum gefasst werden. Fällt dann im Herbst oder Winter noch etwas an, muss das...
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Gibt es in Ihrer Eigentümergemeinschaft auch immer wieder Streitigkeiten über die Höhe der Instandsetzungsrücklage? Einigen Eigentümern kann sie nicht hoch genug sein und andere meinen, dass eine hohe Instandsetzungsrücklage einfach nicht erforderlich ist. In dieser Situation wäre es...
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Werden Reparaturen in Ihrer Wohnungseigentumsanlage fällig, muss normalerweise in einer Eigentümerversammlung ein Beschluss über die Reparatur gefasst werden. Diese Vorgehensweise braucht Zeit und erlaubt es Ihrem Verwalter nicht, kurzfristig auf Reparaturbedarf reagieren zu können. Daher ermächtigen viele Eigentümergemeinschaften...
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Mit Sicherheit sind Sie auch schon für Instandsetzungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum zur Kasse gebeten worden. Allerdings müssen Sie Ihre Zahlungspflicht in solchen Fällen genau prüfen. Sofern Ihre Teilungserklärung nichts anderes regelt, zahlt nämlich Ihre Gemeinschaft alle Instandsetzungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum....
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Das kennen Sie bestimmt auch von Ihrer Eigentümerversammlung: Viele Themen werden lange und ausgiebig diskutiert. Nach der langen Diskussion haben Sie keine wirkliche Lust mehr und lassen den Verwalter machen, er kann sich um die Formulierung des Beschlusses...
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