Das Verwaltungsgericht München stellte im Januar 2020 klar, dass eine wiederholte Überlassung von Wohnraum an wechselnde Personen, die sich dort nur vorübergehend, beispielsweise zum Zweck einer medizinischen Behandlung aufhalten, eine unzulässige Fremdenbeherbergung darstellt. Dies stellt laut VG München...
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Dass ein Vermieter seinen Mieter in die Nutzung eines vermieteten Duplexstellplatzes einweisen muss, entschied das Amtsgericht München im Juli 2019. Bei Unterlassung oder falscher Einweisung haftet der Vermieter dem Mieter für den durch fehlerhafte Nutzung entstandenen Schaden. Der...
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Wenn Ihre Eigentumswohnung neben oder über der Wohnung eines starken Rauchers liegt, wissen Sie, wie störend es ist, wenn Ihre Wohnung oder Ihr Balkon ständig zugequalmt wird. Mit Sicherheit haben Sie dann auch schon mit dem Gedanken gespielt...
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Parkettschäden sind von einem Mieter zu ersetzen, wenn diese durch ihn verursacht wurden. Fehlt ein Einzugsprotokoll darf unterstellt werden, dass die Schäden während der Mietzeit verursacht worden sind. Ein Gericht darf von Amts wegen ein Sachverständigengutachten bezüglich der...
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Dass ein Mieter eine Sie als Vermieter zur Kündigung berechtigende Pflichtverletzung begeht, wenn er die Mietwohnung vermüllt stellte das Amtsgericht München im August 2018 klar. Geht von der Mietwohnung in Folge der Vermüllung eine Geruchsbelästigung aus, stellt dies...
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Dass der Anspruch eines Vermieters gegen seinen Mieter auf Unterlassung eines vertragswidrigen Gebrauchs der Mieträume gemäß § 541 BGB während eines laufenden Mietverhältnisses nicht der Verjährung unterliegt, stellte der Bundesgerichtshof (BGH) im Dezember 2018 klar. Ein Vermieter von...
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