Kategorie: Mietgebrauch

Ein Vermieter kann von seinem Mieter eine regelmäßige Lüftung, insbesondere in Form einer Stoßlüftung, und eine ausreichende Beheizung der Mieträume verlangen. Ein Mieter muss auch größere Möbelstücke von den Außenwänden abrücken oder an anderen Stellen platzieren, um Schimmel zu...

Dass eine durch bauliche Mängel bedingte Rattenplage in einem Mietshaus eine behördliche Nutzungsuntersagung rechtfertigt, entschied das Oberverwaltungsgericht Lüneburg per Beschluss im März 2021. Unerheblich ist, ob den Vermieter an der Rattenplage ein Verschulden trifft oder nicht. Im April...

Heutzutage ist es schwer genug, mit der Anlage-Immobilie eine gesunde Rendite zu erwirtschaften. Umso ärgerlicher ist es, wenn Sie Schäden reparieren müssen. Doch was ist, wenn Ihr Mieter diese Schäden selbst verursacht hat? Hier ein Kratzer, dort ein...

Wenn ein Mieter kostenlose Übernachtungsmöglichkeiten in seiner Mietwohnung anbietet, stellt dies keine mietvertragswidrige Gebrauchsüberlassung dar. Denn der Mieter, der einem Dritten für einen kurzen Zeitraum einen Übernachtungsplatz überlässt, behält, da er weiterhin in der Wohnung verbleibt, die Sachherrschaft...

Wenn ein Mieter ein so genannter „Messie“ ist, stellt dies zunächst keinen Kündigungsgrund dar. Dies stellte das Landgericht Münster im September 2020 klar. Der Fall Ein Mieter und sein Vermieter stritten über die Rechtmäßigkeit einer fristlosen Kündigung. Die...