Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit einem Urteil (Az. V ZB 58/22) entschieden, dass das Vorkaufsrecht eines Familienangehörigen vorrangig vor dem Vorkaufsrecht des Mieters ist. Hintergrund: In dem entschiedenen Fall ging es um den Verkauf einer vermieteten Eigentumswohnung. Der...
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Stellen Sie sich vor, Sie erwerben eine Eigentumswohnung, die im notariellen Kaufvertrag auch als solche bezeichnet ist. Später stellt sich jedoch heraus, dass Sie die Räumlichkeiten gar nicht bewohnen dürfen. Dann werden Sie sicher versuchen, den Kauf wieder...
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Stellen Sie sich vor, Ihre Eigentümergemeinschaft hat gegenüber einem Miteigentümer einen Rückbauanspruch, weil er eigenmächtig Umbauarbeiten am Gemeinschaftseigentum vorgenommen hat. Nimmt der Eigentümer den Rückbau nicht freiwillig vor, wird Ihre Gemeinschaft diesen notfalls im Klageweg durchsetzen. Doch was...
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Stellen Sie sich vor, Sie haben sich eine vermietete Eigentumswohnung gekauft und verkaufen diese wieder bevor Sie das Darlehen, das Sie zur Finanzierung der Wohnung aufgenommen haben, abbezahlt haben. In diesem Fall verlangt die Bank von Ihnen eine...
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Wenn Sie eine Eigentumswohnung verkaufen, die Sie nicht selbst genutzt haben, müssen Sie Spekulationssteuer zahlen. Das gilt zumindest dann, wenn die Wohnung nicht mindestens 10 Jahre in Ihrem Besitz war. Die Spekulationssteuer betrifft den Gewinn, den Sie beim...
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