Bei einer unangekündigten Übersendung der Wohnungsschlüssel durch den Mieter erhält der Vermieter zwar Besitz an den Schlüsseln. Die Mieträume gelten aber erst dann gem. § 546 Abs. 1 BGB als zurückgegeben, wenn der Vermieter Kenntnis von der Rückgabe...
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Wenn Ihr Mieter die Installation von Rauchwarnmeldern verhindert, sind Sie als Vermieter zur fristlosen Kündigung berechtigt. Dabei kann eine vorherige Abmahnung entbehrlich sein. Ein Vermieter und sein ehemaliger Mieter stritten vor Gericht über die Wirksamkeit einer fristlosen Kündigung....
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Was haben Sie von der besten und sichersten Kündigung, wenn Ihre Mieter später behaupten, die Kündigung gar nicht erhalten zu haben? Und so ganz einfach ist das mit der Zustellung einer Kündigung nicht. Natürlich ist es am einfachsten,...
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