Baulärm und -schmutz durch Bauarbeiten in benachbarten Mietwohnungen sind ein Mietmangel. Allerdings mindern geringfügige optische Beeinträchtigungen, wie ein Wasserfleck an der Decke, die Gebrauchstauglichkeit nicht und sind somit kein Mangel. Dies stellte das Amtsgericht Charlottenburg im Dezember 2019...
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(Lärm-)Belästigungen und Bedrohungen durch andere Hausbewohner und Wohnungsnachbarn stellen einen Mietmangel dar und berechtigen Mieter zur Mietminderung. Dies stellte das Landgericht Berlin im Oktober 2019 in einem Urteil klar. Der Fall Ein Mieter und sein Vermieter stritten sich...
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Dass auch eine Flächenabweichung von weniger als 10% einen Mieter zur Minderung und zur Kündigung berechtigt, stellte das Oberlandesgericht Dresden im Juli 2019 klar. Der Fall In einem Mietvertrag über Gewerberäume war eine Mietfläche von 177 m² angegeben....
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Der Bundesgerichtshof hat im Dezember 2018 entschieden, dass Wärmebrücken in den Außenwänden nicht als Sachmangel einer Mietwohnung anzusehen sind, wenn dieser Zustand den zum Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes geltenden Bauvorschriften und technischen Normen entspricht. Mieter und ihr...
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