Es steht Ihnen als Vermieter frei, im Anschluss an eine Mieterhöhung wegen einer Modernisierung, den Spielraum bis zur Höhe der ortsüblichen Miete mittels einer weiteren Mieterhöhung gemäß § 558 BGB auszuschöpfen. Dies entschied das Landgericht Berlin im Mai...
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Dass der Erbe eines Mieters nicht grundsätzlich für Mietschulden haftet, stellte der Bundesgerichtshof im September 2019 klar. Auch wenn ein Wohnraummietverhältnis durch Erbschaft übergegangen ist, haftet der Erbe nicht zwingend für Mietforderungen wenn er das Mietverhältnis nicht per...
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Parkettschäden sind von einem Mieter zu ersetzen, wenn diese durch ihn verursacht wurden. Fehlt ein Einzugsprotokoll darf unterstellt werden, dass die Schäden während der Mietzeit verursacht worden sind. Ein Gericht darf von Amts wegen ein Sachverständigengutachten bezüglich der...
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Stellen Sie sich das einmal vor: Der Eigentümer einer Erdgeschosswohnung baut sich eine Terrasse und kann plötzlich von dieser aus in Ihre Wohnung schauen. Es liegt auf der Hand, dass Sie darüber nicht gerade erfreut sind und sich...
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Wer fern von seiner Familie arbeitet und deshalb eine Zweitwohnung anmietet, der kann die Miete sowie Wohnungseinrichtung im Rahmen der doppelten Haushaltsführung absetzen. Doch was gilt nach Jobverlust? Endet mit dem Arbeitsverhältnis auch die steuerliche Absetzbarkeit der Zweitwohnung?...
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Es ist nie zu früh! Viele Investoren verzögern den ersten Schritt. Die Gründe sind vielfältig: Hemmungen, loszulegen. Angst vor einer Fehlinvestition. Schwierigkeiten bei der Recherche. Der Wunsch nach mehr Eigenkapital. Aber haben Sie erst einmal begonnen, ist vieles...
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