Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung vermietet haben, müssen Sie einmal im Jahr über die Betriebskosten abrechnen. Bestimmt wissen Sie, dass Sie Ihre Jahresabrechnung nicht 1:1 auf Ihren Mieter umlegen können. Aber welche Position konkret außen vor bleiben müssen, führt...
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Haben Sie auch schon einmal erlebt, dass bei der Beschlussfassung über den Wirtschaftsplan Beschlüsse über die Kostenverteilung nicht beachtet wurden? Egal, ob der Verwalter eine beschlossene Kostenverteilung nicht mehr im Kopf gehabt hat oder ob er diese bewusst...
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Wenn Sie von Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse aus die Mülltonnen Ihrer Wohnanlage sehen können sind Sie bestimmt nicht erfreut darüber. Stehen die Tonnen jedoch so nah an Ihrer Wohnung, dass Sie die Gerüche von Ihrem Balkon oder...
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Bestimmt waren auch Sie schon einmal unzufrieden mit der Wahl eines Miteigentümers zum Mitglied des Verwaltungsbeirats. Vielleicht haben Sie sogar schon daran gedacht, den Beschluss über die Wahl dieses Beriatsmitglieds anzufechten. Das ist möglich, wenn der Beschluss formelle...
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Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen, gehen mit dem Stichtag der Eintragung in das Grundbuch alle Rechte und Pflichten aus Ihrer Stellung als Wohnungseigentümer auf den neuen Eigentümer über. Für Ihren Anteil an einer beschlossenen Sonderumlage bedeutet das: War...
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Gibt es auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft Miteigentümer, die eine immense Angst vor Einbrechern haben und deswegen eine Kamera im gemeinschaftlichen Hausflur installiert haben? Oder dient die Kamera einfach nur der besseren Information darüber, was so alles in Ihrem...
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