Wenn eine von Ihnen angestrebte Beschlussfassung von Ihrer Eigentümergemeinschaft negativ beschieden wird, ist das für Sie ärgerlich. Vielleicht können Sie dann aber im Wege einer Anfechtungsklage doch noch zum Ziel zu kommen, nämlich wenn der Negativbeschluss den Grundsätzen...
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Die jährliche Eigentümerversammlung ist die wichtigste Veranstaltung für Sie als Wohnungseigentümer, denn hier werden alle wichtigen Entscheidungen rund um Ihr Gemeinschaftseigentum besprochen und beschlossen. Dennoch kann es sein, dass Sie zum Versammlungstermin verhindert sind. In diesem Fall können...
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Stellen Sie sich vor, in einer zu Ihrer Wohnanlage gehörenden Teileigentumseinheit wird eine Einrichtung zur Kinderbetreuung eröffnet. Damit wird – vor allem wegen des mit solchen Einrichtungen einhergehenden Lärms – nicht jeder Miteigentümer einverstanden sein. Allerding ist nach...
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Wenn Sie in einem älteren Mehrfamilienhaus wohnen, haben Sie diese Situation vielleicht schon einmal erlebt: Ein Wohnungseigentümer ersetzt den Teppich seiner Wohnung durch Fliesen und plötzlich wird es in der Wohnung darunter sehr laut. Ist der Grund dafür...
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Ihr Verwaltungsbeirat hat die Aufgabe, Ihren Verwalter bei seiner Verwaltungstätigkeit zu unterstützen. Verletzt er hierbei seine Pflichten, können Sie ihm die Entlastung verweigern. Allerdings kommt in vielen Eigentümergemeinschaften immer wieder die Frage auf, wie weit denn die Unterstützungspflicht...
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Mit Sicherheit sind Sie auch schon für Instandsetzungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum zur Kasse gebeten worden. Allerdings müssen Sie Ihre Zahlungspflicht in solchen Fällen genau prüfen. Sofern Ihre Teilungserklärung nichts anderes regelt, zahlt nämlich Ihre Gemeinschaft alle Instandsetzungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum....
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