Die Auswahl des richtigen Immobilienverwalters kann einen entscheidenden Einfluss auf den Erfolg Ihrer Investition haben. Bei der Wahl sollten Sie als Immobilieninvestor folgende Punkte beachten: 1. Referenzen und Bewertungen: Beginnen Sie Ihre Suche, indem Sie nach Bewertungen und Feedback...
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Die Mitglieder Ihres Verwaltungsbeirats haben die Aufgabe, Jahresplan und Wirtschaftsplan zu prüfen und hierzu Stellung zu nehmen. Diese Prüfung erfolgt normalerweise im Büro Ihres Verwalters. Dort legt Ihr Verwalter Ihnen und den Mitgliedern Ihres Verwaltungsbeirats Ordner vor, die...
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Sind Sie auch der Meinung, dass das Billigste meistens nicht das Beste ist? Das gilt auch für Ihre Hausverwaltung. Dennoch wird es bestimmt auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft zu Protesten kommen, wenn Sie sich für einen teurem Anbieter entscheiden....
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Wenn einer der Eigentümer Ihrer Gemeinschaft eine unzulässige bauliche Veränderung errichtet hat, können Sie deren Rückbau verlangen. Damit gehen aber in vielen Eigentümergemeinschaften schon die Unklarheiten los: Wer kann denn einen solchen Anspruch geltend machen – Sie als...
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Eine Betriebskostenabrechnung ist formell ordnungsgemäß, wenn sie den Anforderungen des § 259 BGB entspricht. Sie muss eine Zusammenstellung der Gesamtkosten, die Angabe und Erläuterung der Verteilerschlüssel, die Berechnung des Anteils des Mieters und den Abzug seiner Vorauszahlungen enthalten....
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Gibt es auch in Ihrer Wohnungseigentumsanlage zu wenig Stellplätze? Und zählen Sie zu den Wohnungseigentümern die leider keinen solchen Platz bekommen haben? Dann sind Sie sich froh, wenn es eine Stellplatzordnung gibt, nach der die Stellplätze turnusmäßig verteilt...
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