Wenn Sie eine Anlage-Immobilie vermieten, können Sie sich in der heutigen, teuren Zeit keine Mietausfälle erlauben. Was aber, wenn Ihr Mieter verstirbt – und die Erben melden sich nicht bei Ihnen? Dann geht es um Räumung und offene...
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Wenn der Mieter die Mieträume nach beendetem Mietverhältnis gegen den Willen des Vermieters nicht zurück gibt, liegt ein Vorenthalten vor. Dies stellte das Amtsgericht Spandau im Juni 2021 klar. Der Fall Ein Vermieter hatte seinen Mieter auf Entschädigung...
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Wenn ein Vermieter von einem Mieter zurückgelassene Einbauten, beispielsweise einen Badewannenglasaufsatz, einen Einbauschrank oder einen Laminatboden, nicht entfernt und die Mietwohnung neu vermietet, entfällt ein Schadensersatzanspruch in Höhe fiktiver Rückbaukosten. Dies stellte das Landgericht Berlin im Juni 2021...
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Wenn ein Mieter von Gewerberäumen sich zur Umgestaltung der Mieträume verpflichtet hat, gilt für Ersatzansprüche des Vermieters wegen Nichterfüllung die kurze Verjährung von 6 Monaten gemäß § 548 Abs. 1 BGB. Dies stellte der Bundesgerichtshof (BGH) in einem...
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Wenn sich Partner, die zusammen eine Wohnung gemietet haben, trennen, muss der getrennte Partner bei der Kündigung der Wohnung mitwirken. Dies entschied das Amtsgericht Frankfurt am Main im März 2021. Jeder der Partner kann die Zustimmung seines getrennten...
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Das Landgericht Koblenz hat im Februar 2021 einem Vermieter bestätigt, dass er trotz Durchführung einer Renovierung vor Ende des Mietverhältnisses einen Anspruch auf Zahlung der Miete hat. Ein Vermieter hatte seinen Mieter auf Zahlung ausstehender Miete verklagt. Der...
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