Mietkosten für Rauchmelder können nicht als Betriebskosten auf Mieter umgelegt werden, weil diese Kosten an die Stelle des Kaufpreises für die gemieteten Rauchmelder treten. Dies stellte das Amtsgericht Leonberg im Mai 2019 klar. Der Fall Ein Vermieter und...
Weiterlesen ⇢.
Die MietpreisbegrenzungsVO in NRW ist ungültig, weil sie entgegen § 556d Abs. 2 BGB nicht zusammen mit einer ausreichenden Begründung veröffentlicht wurde. Dies stellte das Amtsgericht Köln im Dezember 2019 klar. Der Fall In einem Rechtsstreit über Forderungen...
Weiterlesen ⇢.
Bestimmt wissen Sie, dass fehlerhafte Beschlüsse, die nicht innerhalb der einmonatigen Anfechtungsfrist angefochten werden, bestandskräftig und damit rechtlich existent werden. Solche Beschlüsse können Sie nur durch die Erhebung einer Anfechtungsklage innerhalb der einmonatigen Anfechtungsfrist aus der Welt schaffen....
Weiterlesen ⇢.
Um eine höhere ortsübliche Vergleichsmiete fordern zu können, müssen Sie als Vermieter die Wohnfläche, die Sie Ihrem Mieterhöhungsverlangen zu Grunde legen, entsprechend der Wohnflächenverordnung (WoFlV) bestimmen. Nach § 4 Nr. 4 der WoFlV ist eine Balkonfläche im Regelfall...
Weiterlesen ⇢.
Ein Mieter muss Betriebskosten zahlen, soweit dies im Mietvertrag vereinbart ist. Als „sonstige Betriebskosten“ können auch solche für die Reinigung von Dachrinnen vereinbart werden. Allerdings: Reinigt der Vermieter die Dachrinnen über Jahre hinweg nicht, ist die erste Reinigung...
Weiterlesen ⇢.
Stellen Sie sich vor, Sie haben endliche Ihre Traumwohnung in der Stadt gefunden und sie verfügt auch noch über einen Tiefgaragenstellplatz. Doch Ihr Glück ist nicht von Dauer, denn nach Übernahme der Wohnung stellen Sie fest, dass es...
Weiterlesen ⇢.
Neueste Kommentare