Die Tochter einer Lebensgefährtin des Vermieters ist keine Angehörige gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB, zu deren Gunsten eine Eigenbedarfskündigung gerechtfertigt wäre. Dies stellte das Amtsgericht Siegburg im Oktober 2018 klar. Der Fall Ein Vermieter und...
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Der Bundesgerichtshof (BGH) hat im Mai 2019 per Urteil entschieden, dass der Wegfall des Kündigungsgrundes (bei einer Eigenbedarfskündigung) nach Ablauf der Kündigungsfrist für die Wirksamkeit der Kündigung unschädlich ist. Der Fall Eine Vermieterin und ihr Mieter stritten sich...
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Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung vermietet haben, kann es sein, dass Sie diese irgendwann für sich selbst benötigen: Die Kinder sind aus dem Haus und Sie wollen sich verkleinern, Ihre Tochter, die jetzt vor Ort studiert, soll in der...
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Dass bei einer Eigenbedarfskündigung immer geprüft werden muss, ob ein betroffener Mieter wegen eines Härtefalls in der Wohnung bleiben darf, stellte der Bundesgerichtshof (BGH) im April 2019 klar. Der Fall Ein Mieterin und ihr Vermieter stritten sich über...
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Dass bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf der Vermieter seinen Eigennutzungswillen vor Gericht glaubhaft machen muss, stellte das Landgericht Berlin im November 2018 klar. Dabei sind auch die bisherigen Lebensverhältnisse des Vermieters und Vorgänge vor Ausspruch der Kündigung zu...
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Wenn Sie einzelne Mietwohnungen besitzen und diese – warum auch immer – veräußern möchten, so hat bekanntlich zunächst Ihr Mieter ein Vorkaufsrecht. Aber was genau müssen Sie im anbieten und welchen Preis dürfen Sie verlangen? Wann gilt das...
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