Bestimmt wissen Sie, dass Ihr Verwalter nicht einfach offene Forderungen Ihrer Gemeinschaft einklagen kann. Soll er für Ihre Gemeinschaft insoweit Klage erheben, müssen Sie ihn hierzu durch einen gemeinschaftlichen Beschluss ermächtigen. Achten Sie bei Ihrer Beschlussfassung unbedingt darauf,...
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gibt es auch in Ihrer Wohnungseigentumsanlage noch ausbaufähig Kapazitäten, beispielsweise Dachgeschossflächen? Wenn Sie planen diese Flächen auszubauen, kann es gut sein, dass Ihre Gemeinschaftsordnung vorsieht, dass Sie zumindest bis zum Beginn des Ausbaus von der Zahlung der monatlichen...
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Ist das auch schon in Ihrer Eigentümergemeinschaft passiert? Aufgrund eines Schadens am Gemeinschaftseigentum wird auch Ihre vermietete Eigentumswohnung beschädigt. Die Folge: Ihr Mieter mindert die Miete oder zieht sogar aus und die Wohnung steht leer. In so einer...
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Ärgern Sie sich auch jedes Mal, wenn Sie aufgrund Ihrer Jahresabrechnung eine Nachzahlung zu leisten haben? Dann haben Sie sich bestimmt auch schon gefragt, welche Folgen es hat, wenn die Jahresabrechnung angefochten und durch ein gerichtliches Urteil für...
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Wenn ein Eigentümer Ihrer Gemeinschaft seine monatlichen Hausgeldzahlungen nicht leistet, ist das ärgerlich genug für Ihre Gemeinschaft. Noch schlimmer ist es aber wenn Ihr Verwalter die Angelegenheit schleifen lässt und sich nicht darum kümmert, die Außenstände einzubringen. Hierzu...
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Wenn ein Eigentümer aus Ihrer Mitte zahlungsunfähig geworden ist, kann es zur Zwangsversteigerung seiner Wohnung kommen. Aus dem Erlös werden dann die Gläubiger dieses Eigentümers befriedigt, das heißt ihre Forderungen werden beglichen. In so einem Fall ist es...
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